Jakarta, Properti Indonesia – Dalam kondisi aktual, wilayah Sawangan, Depok merupakan kawasan yang dinilai memiliki prospek atau daya tarik bagi masyarakat Jabodetabek untuk mencari tempat tinggal maupun berinvestasi properti.
Hal tersebut tidak lepas dari perkembangan pembangunan fasilitas umum dan akses jalan yang terus berkembang di kawasan ini. Salah satunya adalah beroperasinya Jalan Tol Serpong – Cinere Ruas Serpong – Pamulang, yang merupakan bagian dari Jakarta Outer Ring Road 2 (JORR 2) sejak 1 April 2021.
Sebelumnya, ada juga ruas Jalan Tol Depok – Antasari yang telah dibuka pada pertengahan tahun 2020 lalu. Kemudahan akses jalan tersebut diperkirakan akan terus mendorong minat konsumen untuk berburu properti di Sawangan. Selain itu, lokasi Sawangan sangat strategis dan mudah dijangkau, baik dari Tangerang, Jakarta dan Bogor. Serta nantinya juga ada rencana pembangunan MRT area Tangerang Selatan sehingga mempermudah akses transportasi di Sawangan.
Harga properti di Sawangan terbilang cukup terjangkau sehingga menjadi lokasi favorit untuk jual beli properti. Saat ini rata-rata harga rumah menengah di Sawangan relatif terjangkau dengan kisaran mulai dari Rp400 jutaan hingga Rp850 jutaan.
Melihat prospek yang bagus di kawasan Sawangan tersebut, tak heran jika beberapa developer besar mulai menancapkan kuku bisnisnya di sini.
Teranyar, menyusul Sinarmas Land melalui Telaga Golf dan Ciputra Group dengan CitraLake Sawangan nya, ada pengembang PT Alam Sutera Realty Tbk (ASRI) yang mengincar pembeli rumah pertama dari kalangan milenial dan Generasi Z melalui proyek hunian terbarunya yakni Sutera Sawangan.
Sutera Sawangan dibangun seluas 3,5 hektar dengan menawarkan tiga tipe hunian, diantaranya Topaz (6x14 meter), Garnet (6x16 meter), dan Ruby (7x16 meter) dan berbagai fasilitas penunjang dalam klaster. Per unitnya dibanderol mulai dari Rp1,2 miliar. Nantinya proyek hunian ini akan dipasarkan secara resmi pada akhir Desember 2021.
Kemudian ada pengembang Duta Putra Land yang meluncurkan proyek Grand Duta City South of Jakarta, sebuah kota mandiri yang dikembangkan di lahan seluas 200 hektar. Lokasinya dekat dengan exit tol Pamulang JORR 2, exit tol Sawangan dan ke depannya melalui exit tol Bojong Gede, tol Depok-Antasari (Desari) yang rencananya akan mencapai pembangunan seksi III di tahun 2022.
Serta Mitsubishi Corporation melalui anak usahanya, PT Diamond Development Indonesia, bekerja sama dengan PT Pakuan Tbk meluncurkan proyek township Shila at Sawangan. Menempati lahan seluas 102 hektar, Shila at Sawangan memiliki hunian yang dipasarkan mulai dari Rp1,3 miliar. Pada November 2021, Shila at Sawangan juga meluncurkan klaster baru yakni Tilia yang memiliki dua tipe yakni The Courtyard dan The Terrace Plus dengan harga mulai dari Rp1,58 miliar.
